価値を高める問題解決を提案
・地域の住居環境・活性化を阻害
・不良住宅・廃屋化・不法投棄ごみ等
・価値が1/20以下になる場合も
※特定空き家等に認定されると
指導が入り命令に違反すると最大50万円の過料。その後行政代執行に至る場合があります。
■ 空き家数の推移
■ 空き家放置のリスク
1. 放火・倒壊・損害
2. 維持費の支払い
3. 資産価値の減少
4. 固定資産税の支払い義務
5. 不法侵入/不法投棄
6. 行政代執行
■ 空き家問題の解決策
1. 売却・現金化する
2. 賃貸・定期借地
（住宅・店舗・オフィス）などによる収益化
3. 自己利用（リフォーム・建て替え）
4. 建物の管理を任せる
5. 放置・・・
■ 空き家管理もお任せください！
・あなたに代わって
空き家になった大切な家を責任を持って管理します。
・「家」は人が住まなくなると一気に劣化が進みます
建物のプロの目で定期的に点検・管理。
（換気/清掃/通水/庭木等々）
売却するなら、早めの対応がおすすめです!
賃貸で収益化するなら、長期的な活用を検討しましょう!
空き家の有効活用
1：住居・事業用店舗/オフィス利用可能
2：初期費用なしで定期借家として賃貸経営
（リフォームは賃借人が自由できます）
3：賃貸建付地として相続評価を下げる効果
施工例
施工例
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■飲食店や外国人向け宿泊施設として活用
1：初期費用なしで事業者に定期借家として賃貸
（リフォームは事業者が自由に）
2：事業用賃貸は住宅賃貸より高収入
3：古民家の話題性！地域のランドマークになる
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空き家対策！古民家再生に強い当社へお任せください！
お問合せ・随時受付中
